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要維護潔凈室起重機的正常運行，可以采取以下措施：

1. 定期進行檢查和維護：按照指定的維護計劃，定期檢查起重機的各個部件，確保其正常運行。檢查包括但不限于電氣系統、機械傳動系統、防護裝置等。

2. 清潔和消毒：定期對起重機進行清潔和消毒，確保潔凈室內無灰塵、異味等污染物。可以使用適當的清潔劑和消毒劑進行清潔和消毒處理。

3. 遵守操作規程：操作起重機的人員要接受專業培訓，并按照操作規程進行操作。遵守操作規程可以減少錯誤操作帶來的損害，并延長起重機的使用壽命。

4. 注意維護保養：及時更換老化或磨損的零部件，并保持起重機的潤滑狀態良好。注意起重機的正常使用情況，及時發現并排除故障。

5. 防止過載使用：按照起重機的額定工作負載使用，嚴禁超載使用。過載使用會嚴重影響起重機的正常運行，甚至引發事故。

6. 定期檢測和維修：定期進行起重機的安全檢測和維修，確保其各項性能符合要求。可以委托專業的維修公司進行檢測和維修。

7. 做好記錄和跟蹤：對于起重機的維護、維修和使用情況進行詳細記錄，并進行定期的跟蹤和回顧，及時發現問題并采取措施解決。

綜上所述，維護潔凈室起重機的正常運行需要定期檢查和維護、清潔和消毒、遵守操作規程、注意維護保養、防止過載使用、定期檢測和維修，同時還要做好記錄和跟蹤等工作。